Kahdeksan vuoden kriittisessä taloustilanteessa kiinteistöala näyttää alkavan elpyä. Todiste tästä on asuntojen hintojen nousu Espanjassa, joka on saavuttanut suuremman kasvun edelliseen vuoteen verrattuna.
Talouskriisin alkamisen jälkeen kiinteistötoiminta kärsi voimakkaista iskuista, sillä koteja oli varastossa paljon ja hinnat laskivat vakavasti. Tämä merkitsi vain vähän tai ei lainkaan jäännösaktiivisuutta rakennusalalla. Kysyntä oli vähäistä ja asuntotarjonta korkea.
Tällä hetkellä,kiinteistömarkkinoiden trendimuutos on ilmeinen, merkittävä tekijä tässä elpymisessä on kiinteistöjen hintojen nousu Espanjassa. Espanjassa valmiiden asuntojen keskihinnan kehityksen mittaamisesta vastaavan Tinsa IMIE General and Large Markets -indeksin mukaan se ilmoitti viime toukokuussa, että 1,3% kasvua edellisvuodesta.
Jos verrataan sitä vuoden 2015 vastaavaan ajanjaksoon, se on suurempi kasvu, joka viittaa alan elpymiseen. Niin monet ostajat ottavat askeleen ostaa ja sijoittaa kiinteistöihin.
Asuntojen ostamisen ja myynnin nousu sekä Internetin normalisoituminen ovat johtaneet siihen, että kiinteistöportaalista haetaan yhä enemmän tietoa sen sijaan, että käveltäisiin alueella ja katsottaisiin "myytävänä" -merkkejä. Tämä on helpottanut kotien ostoa ja myyntiä näiden työkalujen yksinkertaisuuden ja mukavuuden ansiosta.
Toinen tekijä, joka on johtanut asuntojen kysynnän kasvuun Espanjassa, on pankkien halukkuus myöntää asuntolainoja, koska ne luottavat jälleen asiakkaisiin, mikä suosii asuntojen ostoa.
Lopuksi analysoimalla tätä hinnankorotusta maantieteellisesti,"Balerares y Kanariansaaret" ja "Pääkaupungit ja suuret kaupungit" ovat ne, jotka erottuvat parhaasta suorituskyvystään. Toukokuussa 2015 kasvu oli 3,5 prosenttia edellisvuodesta Verrattuna edellisen vuoden vastaavaan ajanjaksoon.
Tämä hintojen nousu osuu samaan aikaan taloudellisen toiminnan paranemisen kanssa näissä kunnissa, joiden työttömyysaste on matalampi. Tämä suotuisa tilanne kiinteistötoiminnalle ei kuitenkaan ole tapahtunut samalla tavalla kaikissa Espanjan kaupungeissa, koska muissa tapauksissa ne ovat kasvaneet pienemmällä tasolla. Tästä syystä meidän on odotettava, että ala jatkuu vähitellen vakaalla globaalilla elpymisellä ja että se voi edelleen suosia Espanjan taloutta.
