Huonekaluvuokraus on rahoitusväline, jonka avulla yritykset voivat hankkia henkilökohtaista omaisuutta. Siten vastineeksi käyttöoikeudesta yritys maksaa määräajoin vuokraa tietyn ajanjakson ajan. Sitten, kun sopimuskausi on ohi, vuokralainen voi maksaa jäännösarvon ja ostaa omaisuuden.
Toisin sanoen tämän tyyppisellä vuokrauksella yritys saa oikeuden käyttää irtainta omaisuutta, esimerkiksi koneita tai ajoneuvoja, tietyn ajan. Vastineeksi suoritat säännöllisen maksun vuokranantajalle.
Tämäntyyppiset järjestelyt ovat silloin vaihtoehto käyttöpääomalainalle.
Huonekaluvuokrauksen ominaisuudet
Huonekaluvuokrauksen ominaisuudet ovat pääasiassa seuraavat:
- Joissakin maissa on vähimmäisaika. Esimerkiksi Espanjassa sopimuksen vähimmäiskesto on kaksi vuotta.
- On hyödyllistä, jos yrityksellä ei ole riittävästi pääomaa tai likviditeettiä tiettyjen toimintaansa tarvitsevien laitteiden ostamiseen.
- Sopimuksen kesto on yleensä keskipitkä, kahden ja viiden vuoden välillä.
- Vuokra-ajan tulisi olla yhtä pitkä tai lyhyempi kuin vuokratun henkilökohtaisen omaisuuden käyttöikä. Muussa tapauksessa yhtiö maksaa edelleen jo kuluneen omaisuuden käytöstä.
Erot kiinteistöjen vuokraamiseen
Toisin kuin kiinteistövuokrauksessa, huonekaluvuokrauksessa ostovaihtoehto ei ole niin merkityksellinen. Tämä johtuu siitä, että omaisuuserä saattaa olla jo poistunut tarpeeksi vuokra-ajan lopussa.
Kuvitellaan, että yritys ymmärtää paremmin, että yritys saa koneiden käyttöoikeuden allekirjoittamalla huonekaluvuokrauksen viideksi vuodeksi. Kyseisen omaisuuden taloudellinen vaikutusaika on kuitenkin kuusi vuotta.
Siksi sopimuksen lopussa koneet ovat lähes kokonaan kuluneet, eikä yritys todennäköisesti ole kiinnostunut sen hankinnasta.
