Tuomioistuinten päätöksillä on valtava vaikutus talouteen, etenkin korkeimman oikeuden antamaan asuntolainoihin vaikuttaviin veroihin. Korkein oikeus päätti aluksi, että asiakkaiden ei pitäisi maksaa asuntolainakoroja, ja verot maksavat pankit. Päivä myöhemmin rangaistus kuitenkin jäädytettiin, mikä johti suureen kaaokseen pankkitoimistoissa.
Tilanne on sekava. On monia asiakkaita, jotka ennen korkeimman oikeuden päätöstä ovat tulleet pankkiinsa kyselemään, kuinka he voivat vaatia asuntolainakoroista maksamansa rahat. Rangaistuksen keskeyttämisen myötä pankkisektorin työntekijät itse olivat hämmentyneitä eivätkä kyenneet antamaan selkeää vastausta asiakkailleen.
Kenen on maksettava asuntolainakorot? Pankki vai asiakas?
Kaikessa dokumentoitujen säädösten verotuksen (AJD) ympärillä on suuri epävarmuus. Muistakaamme, että tämä vero kannetaan julkisten tekojen virallistamisesta. Dokumentoitujen säädösten veroprosentti voi nousta 1,5 prosenttiin, vaikka se vaihtelee vastaavan autonomisen alueen mukaan. Joten mennessään notaarin viralliseen asuntolainaan asuntolainan hakijat ovat joutuneet maksamaan tämän veron.
Tällä hetkellä kysymys on veronmaksajan määrittämisessä. Toisin sanoen on tarpeen tietää, kuka on velvollinen maksamaan veron, ovatko pankit vai asiakkaat.
Pankki valmistautuu korkeimpaan oikeuteen
No, mahdollisten mahdollisuuksien kattamiseksi monet pankit ovat sisällyttäneet sopimuksiinsa lausekkeita, joissa todetaan, että vero maksetaan voimassa olevan lainsäädännön mukaisesti. Siksi, jos korkein oikeus päättää jatkaa päätöstä, joka velvoitti pankit maksamaan veron, tämä lauseke edistäisi huomattavasti menettelyjen helpottamista.
Kaikki pankit eivät kuitenkaan ole olleet valmiita kohtaamaan asuntolainakoroja. Tässä mielessä on olemassa useita yhteisöjä, jotka ovat käyttäneet suojatoimenpiteitä välttääkseen veron maksamisen. Tätä varten he vahvistavat lausekkeita, joissa todetaan, että luottoehdot ovat voimassa vain, kun asiakas maksaa veron asiakirjoista.
Vaikka tulevaisuudessa pankit ovat valmiita maksamaan veron dokumentoiduista säädöksistä, korvauksissa on ongelma. Pankki ei halua ottaa vastuuta korvauksista asiakkaille. Ja todellakin, vero dokumentoiduista säädöksistä on kunnianosoitus, jonka jokaisen autonomisen alueen verohallinto on kerännyt. Siksi asiakkaat kutsutaan tekemään vaatimuksia vastaaville alueellisille haciendoille.
Siinä tapauksessa, että pankit joutuvat vihdoin maksamaan verotuksesta dokumentoiduista laeista, seurauksia on asiakkaille. Tämä tarkoittaa sitä, että kuluttaja siirtää veron tai maksaa sen välillisesti korkeamman koron tai korkeamman palkkion kautta.
Tärkeintä on taannehtivuus
Toinen seuraus pankeille olisi yli 26 000 miljoonan euron reikä, jonka niiden pitäisi kantaa. Tässä tulee esiin niin sanottu taannehtivuus. Tämä käsite olettaa, että uusia sääntöjä tai lakeja sovelletaan lakia edeltäviin tapahtumiin. Espanjassa on kuitenkin tavallista, että lait eivät ole taannehtivia.
Jos taannehtivuus on olemassa, monien pankkien olisi kohdattava suuria summia. Seuraukset olisivat erittäin ankarat pankeille, koska ne voivat aiheuttaa tappioita tai olla täyttämättä asetuksessa vaadittua vähimmäispääomaa.
Joka tapauksessa vastaus on oikeusvarmuudessa. Toisin sanoen sekä pankkien että asiakkaiden on tiedettävä, mitä sääntöjä ja menettelyjä noudatetaan. Joudumme odottamaan 5. marraskuuta saadaksesi selville, kenen on maksettava vero asiakirjoista. Samana päivänä vaakalaudalla ovat sekä asiakkaat että pankit. Panokset ovat epäilemättä korkeat, koska päätös vaikuttaa huomattavasti molempien etuihin.
