Kiinnitetyllä henkilöllä tarkoitetaan luonnollista henkilöä tai oikeushenkilöä, joka on asuntolainan vastaanottaja ja velvollinen maksamaan siinä vahvistetut erät.
Tällä tavalla voimme sanoa, että jokainen, jolla on kiinnitys, on kiinnitetty. Puhumme sekä yksityishenkilöistä tai luonnollisista henkilöistä että yrityksistä tai oikeushenkilöistä. Tietenkin on kaksi asiaan liittyvää termiä, jotka on otettava huomioon ja jotka näemme seuraavassa osassa.
Kiinnitetyt, muut kuin velalliset kiinnelainaaja ja takaaja
Nämä kolme käsitettä voidaan toisinaan sekoittaa, ja siksi ne tulisi selventää. Koska velvollisuudet ja oikeudet riippuvat tilanteesta, jossa olemme:
- Ensinnäkin kiinnitetty, kuten olemme jo maininneet, on kiinteistön ostoa koskevan lainan vastaanottaja. Oikeutesi ovat kiinteistön omistajia, kunhan olet ajan tasalla maksusta. Sinun velvollisuutesi ovat ne säännölliset maksut, joihin olet sitoutunut.
- Asukas, joka ei ole velallinen, tarjoaa vakuudeksi toiselle henkilölle osan omasta kodistaan. Tällä tavoin, jos omistaja ei maksa, hän vastaa sitoumuksesta. Hän on kuitenkin tunnustanut tärkeän oikeuden, hänellä on velvollisuus kattaa vain velat omaan kotiinsa sitoutuneesta osasta, jättäen loput omaisuudestaan koskemattomiksi.
- Takaaja on se, joka sitoutuu vastaamaan lainanhaltijan velkaan, jos hän ei maksa, yleensä takauksella. Tällöin se vastaa kaikilla varoillaan, ja siksi se on yleensä aina hyvin läheinen sukulainen tai ystävä. Lisäksi nämä velat ovat perinnöllisiä, joten meidän on oltava varovaisia tässä asiassa.
Yleisesti käytetyt ilmaisut
Asuntolainojen negatiivisen merkityksen vuoksi tämä termi on päätynyt monissa tapauksissa jonkin verran eri merkityksiin. Lähes aina, ne ovat ilmaisuja, jotka viittaavat huonoihin päätöksiin tai huonoon taloudelliseen tilanteeseen. Itse asiassa heillä ei ole mitään tekemistä asuntolainan kanssa.
Esimerkiksi viittaamalla virheeseen, joka voi vaarantaa meidät huomenna käyttämällä ilmaisuja, kuten "hän on kiinnittänyt tulevaisuutensa". Toinen ilmaisu, joka viittaa arkaluonteiseen taloudelliseen tilanteeseen, olisi "tämä henkilö on kiinnitetty niin moniin velkoihin". Kuten näemme, molemmilla on negatiivinen merkitys asuntolainasta.
