Asuntojen hinnat nousevat ensimmäistä kertaa vuoden 2008 jälkeen, onko se käännekohta?

Uusien ja käytettyjen asuntojen keskihinta Espanjassa nousi lokakuussa 0,8% verrattuna viime vuoden vastaavaan kuukauteen. Se on ensimmäinen kerta, kun talon hinta on noussut edellisvuodesta vuodesta 2008 Tinsa-indeksin mukaan.

Vaikka näyttää siltä, ​​että kohtaamme a "taivutuspiste", yritys itse vakuuttaa, että "vakauttamista ei ole vielä vakiinnutettu". Kommentoimme muutama päivä sitten, asuntojen hinnat Espanjassa ovat elpymässä, mutta hitaasti. Kaikki indikaattorit osoittavat, että hinnat ovat alkaneet elpyä sen jälkeen, kun kriisi on kärsinyt jyrkästä laskusta, vaikka kasvuvauhti onkin hyvin hidasta ja näyttää siltä, ​​että se jatkaa sitä jo jonkin aikaa.

Välimeren rannikko ja Baleaarit ja Kanariansaaret ovat aiheuttaneet tämän vuosien välisen kasvun lokakuussa 4,2 prosentin ja 3,6 prosentin ennakoilla. Myös pääkaupungeissa ja suurissa kaupungeissa kasvu on ollut, mutta vain 0,6%. Hintojen lasku jatkuu pääkaupunkiseudulla ja pienissä kaupungeissa, vaikka hinnat laskivat vain 0,6% ja 0,2%.

Asuntojen mediaanihinnat ovat laskeneet 41% vuoden 2007 huippujen jälkeen, juuri ennen maailmanlaajuisen finanssikriisin puhkeamista.Toisin sanoen Espanjan keskimääräinen asuntohinta on menettänyt lähes puolet arvostaan ​​sen jälkeen, kun kiinteistökupla puhkesi. Huolimatta siitä, että hinnat ovat nousseet eniten lokakuussa, Välimeren rannikko on myös alue, jolla hinnat ovat laskeneet voimakkaimmin vuodesta 2007 alkaen 46,7 prosentin alennuksella.

Yleisen hintaindeksin (se on indeksi, ei keskihinta) kehitys Espanjassa vuodesta 2001: