Erääntynyt saldo on se rahamäärä, joka pankkilainassa, asuntolainassa tai muussa toiminnassa, jossa joku lainaa pääomaa, odottaa maksua, eli se on vielä maksettava.
Erääntynyt saldo on siis laajalti käytetty käsite taloustieteessä ja erityisesti rahoitusalalla. Tämä käsite viittaa pääomaan, joka on vielä kesken takaisinmaksun, toiminnassa, jossa yksi henkilö on lainannut pääomaa toiselle.
Siksi puhumme käsitteestä, jonka yleensä löydämme pankkitoiminnasta, jossa laina tuotetaan. Niin kauan kuin pääomalainaa on, puhumme erääntyneen saldon käsitteestä viitaten pääomaan, joka on aina maksettavissa takaisin.
Kuvitellaan tässä yhteydessä, että haemme pankkilainaa auton ostamiseksi. Pääoma, jota meillä on vielä maksamatta takaisin sille lainanantajalle, joka lainasi meille pääomaa, on erääntynyt saldo.
Erinomaiset saldo-ominaisuudet
Tämän taloudellisen osuuden ominaisuuksista on syytä korostaa seuraavaa:
- Se on suhde, jota käytetään laajalti rahoituksessa, erityisesti pankkialalla ja kaikessa, mikä liittyy rahoitukseen.
- Se heijastaa määrää, joka meidän on esimerkiksi maksettava takaisin laina, eli lainasta maksettujen takaisinmaksujen ja lainatun rahan kokonaismäärä.
- Korko sisältyy myös erääntyneeseen saldoon.
- Sitä voidaan käyttää indikaattorina, samalla kun sitä käytetään koron laskemiseen.
Kuinka erääntynyt saldo lasketaan?
Kuvitelkaamme, että laina auton ostamiseksi on 20000 dollaria. Jos tähän mennessä maksetut poistot ovat yhteensä 7 000 dollaria, tämän operaation erääntynyt saldo on 13 000 dollaria. Eli summa, joka meidän on palautettava tähän mennessä.
Siksi jäljellä oleva saldo lasketaan vähentämällä tähän mennessä jaksotetut määrät lainan pääomasta. Tällä tavalla saamamme tulos on operaation erääntynyt saldo.
Mikä on erääntynyt saldo?
Sen lisäksi, että muistaa, mitä pankille on vielä maksettava, jäljellä oleva saldo paljastaa, kuinka talouden vipuvaikutus on asumisen kannalta. Tässä mielessä kuinka suuri velka on väestö ja kuinka riippuvainen sillä on pankkiyhteisöistä.
Tämä mittaus tehdään muun muassa näkemään riippuvuus perheistä ja tarkkailemaan muun muassa heidän kykyään tehdä investointeja. Samalla tavoin erääntyneen saldon laskeminen antaa meille mahdollisuuden nähdä järjestelmän haavoittuvuus tietäen, onko kotiensa hankkineilla perheillä tähän mennessä suuri tai matala velkaantuminen.
Samoin jäljellä olevaa saldoa käytetään indikaattoreiden saamiseen, koron laskemiseen muun hyvin merkittävän käyttötarkoituksen joukossa. Ja kaikki tämä, samalla kun voimme nähdä, kuinka maksamatta jättäminen on tietyn alueen perheiden keskuudessa, sekä riskit, joita siitä aiheutuu rahoitusjärjestelmälle.
Yhteenvetona puhumme käsitteestä, joka edustaa velkaa, joka on toistaiseksi maksamatta, joten emme ole tyytyväisiä.
Esimerkki erääntyneestä saldosta
Tämän käsitteen ymmärtämisen lopuksi tarkastellaan yksinkertaista esimerkkiä:
Kuvitellaan, että meille tarjotaan 5000 dollaria ostaa tietokone. Ja tähän operaatioon liittyy 2 prosentin korko.
Kahden vuoden kuluttua olemme maksaneet 2000 dollaria lainan edustamasta 5100 dollarista sekä yhteisön kanssa aiemmin sovitut edut.
Kun teemme eron, havaitsemme, että erääntynyt saldomme on 3 100 dollaria. Ja maksamattomaan määrään on lisättävä myös lainan korot, koska samalla tavoin ne on maksettava kokonaisuudessaan.