Vuosi, jolloin Euribor katosi
Yli 1700 miljoonan euron yhteisen sakon jälkeen, jolla Euroopan komissio on määrännyt pankeille, kuten Société Générale, Deutsche Bank tai Citigroup, kartellin luomisesta Euriborin manipuloimiseksi, uusi muoto tulee voimaan vain neljässä kuukaudessa. joukko "euriboreja", jotka voisivat hyvin olettaa indeksin katoamisen sellaisena kuin me sen tunnemme.
Euro InterbankOfferedRate tunnetaan yleisesti nimellä Euribor, on itse asiassa joukko indeksejä, jotka saadaan painottamalla päivittäin korkoja, joilla euroalueen suurimmat liikepankit tarjoavat lainoja eri maturiteeteille: yksi päivä, viikko, vuosi jne. Vaikka se viittaa 12 kuukauteen, jolloin sillä on erityinen merkitys asuntolainojen ja samalla kaupallisten pankkien kannalta: turhaan Espanjassa viitataan yhdeksän kymmenen asuntolainan etuun niiden kehitykseen.
Historiallisena hetkenä, jolloin indeksi 12 kuukauden viitteissään käy kauppaa negatiivisissa olosuhteissa aikaisemman manipuloinnin seurauksena ja huolimatta siitä, että manipuloinnin erityistietoja tai sen suorittamiseen käytettyjä menettelyjä ei ole julkaistu , vastauksena ensi heinäkuusta tulee voimaan uusi laskentamuoto, joka, ottaen huomioon saman indeksin määritelmän, merkitsisi sen katoamista: tästä lähtien Euribor lasketaan niiden reaalikorkojen perusteella, joilla lainat toteutetaan euroalueen eri liikepankkien välillä eri maturiteeteille.
Mitä voimme odottaa nykyiseltä Euriborilta?
Bankian presidentti on varoittanut, että uuteen laskentamenettelyyn on liitettävä suoja asuntolainoja vastaan, jotta uudella menettelyllä lasketut uudet Euribor-tasot otetaan käyttöön heinäkuusta peräisin olevalle 12 kuukauden indeksille riippumatta siitä, että yli Espanjassa myönnetyillä kuudella miljoonalla asuntolainalla ei ole laillista mahdollisuutta hakea vaatimuksia indeksin mahdollisen tason noususta.
Onko aika hyödyntää historiallisia matalia ja pyytää kiinteää asuntolainaa?
Euriborin tämänhetkiset historialliset matalat arvot ovat laskeneet kiinteäkorkoisten asuntolainojen korkoa. Tarjolla olevat nimelliset korot (TIN) ovat tällä hetkellä matalampia kuin Euriborin historiallinen keskiarvo huolimatta kannattavuudesta ja mahdollisuuksien kustannuksista, kun kiinteät korot arvostetaan. korkoasuntolainat etsimään sijoitusstrategioita, löydämme edelleen termin rajoituksen: tuskin löydämme kiinteäkorkoisia asuntolainoja, joiden ehdot ovat yli 20 vuotta, joten tarvittava pääoma ja kyky vastata siitä johdettu maksu, ylimääräinen differentiaalitekijä, joka on otettava huomioon dilemmassa.
