Myynti on sopimus, jolla agentti (myyjä) suostuu toimittamaan tavaran. Tämä vastineeksi vastapuolen (ostajan) taloudelliselle vastikkeelle.
Toisin sanoen myynti on sopimus, jolla myyjä siirtää tuotteen ostajalle. Tällä tavalla tarve tyydytetään.
On huomattava, että myynti on yleisin tapa siirtää kohteen omistusoikeus. Siten voidaan sanoa, että se korvasi vaihtokaupan käytännön, joka oli olemassa ennen rahan keksimistä, kun edustajat vaihtoivat yhden tavaran toiseen.
Toinen huomioitava seikka, että myynti voidaan tehdä ihmisten välillä, yritysten välillä tai ihmisten ja yritysten välillä. Lisäksi ostajan tekemän vastikkeen ei tarvitse olla välitön, vaan siitä voidaan sopia tulevaisuudessa joko yhtenä maksuna tai useissa erissä.
Myyntisopimuksen ominaisuudet ovat pääasiassa seuraavat:
- Kahdenvälinen: Mukana on kaksi erilaista osapuolta: ostaja ja myyjä, kullakin velvollisuudet ja oikeudet.
- Rasittava: Molemmat sopimuspuolet saavat taloudellista hyötyä.
- Yhteisymmärrys: Se vaatii molempien sopimuspuolten suostumuksen.
- Kommutatiivinen: Se viittaa siihen, että annettavan ja vastaanotetun välillä on oltava vastaavuus.
On huomattava, että myynti ei vaadi virallista kirjallista sopimusta. Jälkimmäinen tapahtuu pääasiassa silloin, kun liiketoimen kohteella on erittäin suuri arvo, kuten kiinteistötakin. Muussa tapauksessa vaaditaan vain suullinen sopimus.
Myyntisopimuksen osat
Myyntisopimuksen osapuolet ovat:
- Asia: Siirrettävä objekti.
- Hinta: Myynnin kohteena olevalle tuotteelle on määrätty rahallinen arvo.
- Virallinen asiakirja: Joissakin tapauksissa, kuten edellä on selitetty, kaupan ehdot vahvistetaan kirjallisesti.
- Voimassaolon elementit: Jos virallinen asiakirja laaditaan, tapahtuman vahvistamiseksi tarvitaan muita elementtejä. Esimerkiksi myyjällä on oltava omaisuuden omistusoikeus omaisuuteen, jonka hän haluaa siirtää.
