Käyttö- tai operatiivinen rahoitusleasing on omaisuuden vuokraus, josta sinulla on ajoittain oikeus ostaa sopimuksen lopussa.
Operatiivinen leasing on laajasti käytetty käytäntö liike-elämässä. Leasingillä yritys hankkii omaisuuden, josta se maksaa säännöllisen palkkion muutaman vuoden ajan, ja voi myöhemmin ostaa kyseisen omaisuuden, jos vuokralle antajan kanssa on sovittu.
Tällä tavoin, kuten vuokrauksen yhteydessä, henkilön ei tarvitse tehdä suuria investointeja sellaisten koneiden tai työkalujen hankkimiseksi, joita ei myöhemmin voida myydä markkinoilla yrityksen kannattavaan hintaan.
Operatiivinen leasing on erilaisia leasing-sopimuksia.
Ero käyttö- ja rahoitusleasingin välillä
Vaikka monet pyrkivät yhtenäistämään molemmat käsitteet, ne eivät ole täysin samanlaisia.
Aluksi molemmilla käsitteillä on monia yhtäläisyyksiä.
Eli heillä on seuraavat ominaisuudet:
- Tavaran toimitus sen käyttöön ja nautintoon.
- Toistuvan maksun perustaminen, joka sisältää osto-oikeuden käyttämisen oikeuden implisiittisen hinnan.
- Vuokralaisen hyväksi hankintaoptio sopimuksessa sovitun ajanjakson lopussa.
- Vuokrasopimuksen kohteena oleva omaisuus kykenee tuottamaan tuloja.
On kuitenkin huomattava, että operatiivisessa leasingissä, missä sen suurin ero on, ei ole aina mahdollisuutta ostaa sopimuksen lopussa. Sen lisäksi, että mainitun hankinnan on, mikäli sellainen on olemassa, kohdistettava omaisuuserän kaupalliseen arvoon eikä, kuten rahoitusleasingissä, arvoon, joka on vielä poistettava.
Operatiivisen leasingin edut ja haitat
Operatiivisen leasingin käyttö yrityksille tuo mukanaan useita etuja ja haittoja.
Näistä on korostettava seuraavaa:
- Heidän ei tarvitse tehdä suuria varainhankintainvestointeja, he voivat uudistaa omaisuuserät säännöllisesti sopimuksen lopussa.
- Vuokrausta pidetään kustannuksena (vuokramaksut), joten nämä kustannukset voidaan vähentää.
Haitoista on syytä korostaa seuraavaa:
- Omaisuus ei ole omistuksessa.
- Se voi olla kalliimpaa kuin muut vaihtoehdot, joten meidän on aina arvostettava sitä muihin vaihtoehtoihin verrattuna.
- Lausekkeet voivat olla haitallisia.
Käyttöleasingin käyttö yrityksessä
Kuten sanoimme, operatiivinen leasing on yrityksissä yhä yleisempi käytäntö. Varsinkin kun puhumme pienistä yrityksistä, jotka resurssiensa vuoksi eivät useissa tapauksissa kykene ottamaan huomioon suuria investointeja, jotka edellyttäisivät heidän liiketoimintansa mukauttamista koneiden uusimpiin innovaatioihin ja päivityksiin.
Tällaista käytäntöä käytetään monissa tapauksissa yrityksen hyötyajoneuvoverkossa. Jotta yritys ei tarvitse hankkia esimerkiksi 50 autoa, yritys suorittaa tämän operaation vuokraamalla. Varsinkin kun otetaan huomioon, että vaikka emme sano sitä, puhuessamme leasingistä puhumme vuokratusta omaisuudesta, joten huolto ja korjaukset vastaavat kyseisen omaisuuden todellista omistajaa, vuokranantajaa.
