Vaihto on sopimus, jolla kukin sopimuspuoli on velvollinen antamaan yhden asian saadakseen toisen. Se on asioiden vaihto.
Tämä sopimus ei ole sama kuin myyntisopimus, koska urakoitsija on velvollinen antamaan myyntisopimuksessa jotain vastineeksi rahalle.
Vaihdon tapauksessa yhtä asiaa ei vaihdeta rahaksi, vaan toista.
Vaihto koostuu tavaran omaisuuden siirrosta. Jos toinen osapuolista ei ole asianomistaja, toinen osapuoli voi irtisanoa sopimuksen, koska et voi lähettää jotain, joka ei ole sinun omaisuuttasi.
Vaihdon ominaisuudet
Vaihdon ominaisuudet ovat:
- Se on yksimielinen sopimus. Toisin sanoen vaihtosopimus tulee voimaan sopimuksen allekirjoittamisen yhteydessä eikä tavaran luovutuksen yhteydessä.
- Se on kahdenvälinen sopimus. Eli velvoitteet syntyvät molemmille osapuolille.
- Se on raskas sopimus, sillä on vastike, se ei ole ilmainen.
- Se voi olla minkä tahansa muotoinen. Kiinteistöjen tapauksessa on suositeltavaa rekisteröidä tämä sopimus julkiseen asiakirjaan.
Velvoitteet
Kaksi päävelvoitetta urakoitsijoille vaihtosopimus ovat:
- Urakoitsijoilla on velvollisuus toimittaa asia.
- Taata, että toimitetulle esineelle ei veloiteta.
Kuka voi tehdä vaihtosopimuksen?
Kaikki henkilöt, joilla on toimintakyky, voivat tehdä vaihtosopimuksen.
Emancipoituneista alaikäisistä he voivat tehdä vaihtoa, mutta he tarvitsevat täydennyskapasiteetin kiinteistöjen, kaupallisten laitosten tai muiden arvokkaiden esineiden vaihtamiseksi. Vanhempasi tai huoltajasi antavat tämän lisäosan.
Eränvaihto rakennettaviksi huoneistoiksi
Tämä erityinen vaihtosopimus on yksi yleisimmistä kaupunkimaailmassa.
Tämäntyyppinen vaihto on nykyisen (erän) vaihto tulevaan (rakennettava työ). Yksi osapuolista, sivuston siirronsaaja, on velvollinen antamaan sen ja rakentamaan rakennuksen.