Rasittava siirto on sellainen, jossa vastike tapahtuu ennen tavaran tai oikeuden vaihtoa osapuolten välillä. Tämä voi olla raha- tai avopuolisoa.
Raskaat siirrot eroavat tuottoisista siirroista siinä, että osapuolten välillä on kaksi vaihtovirtaa molempiin suuntiin. Siten tuottoisissa lähetyksissä vain yksi osapuolista vaihtaa virtaa ilman, että toinen saa mitään vastineeksi. Mille tosiasiassa sitä pidetään lahjoituksena tai lahjana.
Siviili- ja kauppaoikeudessa raskaita siirtoja ovat tavaroiden myynti tai vaihto. Koska taloudellisten ja avioerotapahtumien perusta on vaihtosuhde, jonka arvostusta pidetään pätevänä ja riittävänä molempien osapuolten välillä.
Raskaan siirron soveltamistilanteet
Toisin kuin tuottoisassa lähetyksessä, jossa verot ja verovelvollisuuden vaihtoon liittyvät veroluvut puuttuvat vastikkeetta, raskaat siirrot sisältävät kulutukseen, arvonnousuun tai pörsseihin liittyviä veroja ja arvostuksia.
Tässä mielessä, kun arvioimme kalliita siirtoja, voimme käyttää kahta kriteeriä eri näkökulmista jokaiselle väliintulijalle:
- Lähetysarvo: Se on siirron todellinen määrä (joka ei voi koskaan olla pienempi kuin markkina-arvo). Vähennetään kiinteistön tai oikeuden luovutuksen seurauksena maksetut verot. Esimerkkinä tästä ovat kiinteistöverot, kulutusverot tai myyntivoittoverot riippuen raskaan siirron tyypistä.
- Hankinta-arvo: Se johtuu hankinnan todellisen määrän, siinä mahdollisesti toteutettujen parannusten, hankinnasta ja luovutuksesta aiheutuvien hallintokulujen sekä niiden verojen laskemisesta ja vähennettäessä hankinnan mahdolliset kertyneet poistot (jos sellaisia on). hyvä sen käyttöiän aikana välittömästi ennen liiketointa.
