Hyödyke - mikä se on, määritelmä ja käsite
Käyttöoikeus on todellinen oikeus nauttia tai nauttia ulkomaisesta omaisuudesta. Tämän oikeuden omistaa henkilö, joka on esine, mutta ei sen omistaja tai haltija. Siksi voit käyttää sitä, nauttia siitä tai hyödyntää sen hedelmiä ilman omistusoikeuksia siihen. Sana käyttöoikeus on peräisin latinasta: usus fructus, "Hedelmien käyttö".
Käyttöoikeus on erittäin tärkeä taloustieteessä, sillä huolimatta siitä, että sillä on tavaroiden omistusoikeudet, sitä ei voida nauttia. On tärkeää ymmärtää, että käyttöoikeus merkitsee jonkin käyttämistä ja nauttimista. Kohteen käyttöoikeus ei kuitenkaan tarkoita sen omistajaa. Siksi käyttöoikeuden haltija ei voi myydä tavaraa, koska sillä ei ole esinettä omaisuudessa.
Se on hyvin yleistä, kun perintö tapahtuu, koska perimiseen voi liittyä oikeus käyttää ja nauttia varallisuudesta lesken tilanteessa. Omaisuus voidaan myydä ihmiseltä toiselle ilman, että ostaja voi nauttia kodista, koska käyttöoikeus on lesken käsissä. Näissä tapauksissa omistajalla on ns. Paljas omistusoikeus, kun taas käyttöoikeuden haltijalla on käyttöoikeus.
Mutta ei ole vain kodin käyttöoikeuksia. On muitakin tyyppejä, kuten osakkeiden käyttöoikeus, jossa paljaalla omistajalla on kumppanin laatu, kun taas käyttöoikeuden haltijalla on oikeus saada osinkoja.
Uufrukt-luokat
- Yksi tai useampi: Se on yksinkertaista, jos yksi henkilö nauttii siitä ja useita, jos oikeudesta nauttivat useat ihmiset.
- Oikea ja sopimaton: Puhumme omasta käyttöoikeudesta, jos se putoaa kiinteistöön tai ei-kulutushyödykkeisiin, päinvastoin, se on väärin, jos oikeus putoaa kulutushyödykkeisiin.
- Osittainen tai täydellinen: On osittaista käyttöä ja nauttimista, jos se putoaa osalle hyvää, kun taas nautinto on täydellistä, jos oikeus pidetään koko hyvässä.
- Laillinen tai vapaaehtoinen: Laillinen käyttöoikeus syntyy, kun käyttöoikeus on vahvistettu laissa, kun taas se on vapaaehtoista, jos on olemassa sopimus tai testamentti.
Käyttöoikeuden haltijan oikeudet ja velvollisuudet
Pohjimmiltaan käyttöoikeuksien haltijalla on oikeus käyttää tavaraa, joissakin tapauksissa myös nauttia tuotteista, joita tämä tavara tuottaa ja jotka voivat jopa parantaa tavaraa.
Käyttöoikeuden haltijan velvollisuutena on pitää esine hyvässä kunnossa, toimittaa omaisuus heti käyttöajan päättymisen jälkeen ja toimittaa vakuus, jos niin on sovittu.
Milloin käyttöoikeus päättyy?
Käyttöoikeus voi päättyä mistä tahansa näistä neljästä syystä:
- Käyttöoikeuden haltijan kuolema.
- Sopimuksessa sovitun käyttöajan päättyminen.
- Käyttö- ja nautinto-oikeuden luopuminen.
- Menetys siitä, mitä sinulla oli oikeus käyttää ja nauttia.
Kun käyttöoikeus päättyy, asia on toimitettava hyvässä kunnossa.
