Omaisuuserän väliaikainen luovutus koostuu mainitun omaisuuden myynnistä ja ostamisesta pakollisella takaisinostosopimuksella, joka on asetettu päivämääräksi, joka on asetettu ensimmäistä ostoa korkeammalle hinnalle.
Eli löydämme reposta kaksi operaatiota:
- Ensimmäinen koostuu myynnistä kiinteistön omistajan, myyjän ja väliaikaisen ostajan, ostajan välillä.
- Toinen koostuu myyjän pakollisesta takaisinostosta ensimmäisen myynti- ja ostotapahtuman yhteydessä.
Takaisinostohinta on korkeampi kuin ensimmäisen myynnin. Näiden hintojen ero muodostaa tavaran haltijan saaman kannattavuuden tai koron.
Varojen väliaikaisen luovutuksen tyypit
Varoja on kahden tyyppisiä takaisinostoja:
- Samanaikainen: liiketoimen voimassaoloaikana (ensimmäisen myynnin tekemisestä takaisinostoon) voidaan ostaa toisen osto- ja myyntitapahtuman kolmansien osapuolten kanssa erilaisilla tavoitteilla (johtuen siitä, ettei ole riittävästi varoja takaisinostoon, spekulatiivisiin kysymyksiin jne.). Toisin sanoen päätoiminnossa on oston ja myynnin osa-alueita.
- Repo: Se on hyvin samanlainen kuin samanaikainen, mutta repotyypissä ei ole myynnin alaoperaatioita.
Kirjanpidosta riippumatta molemmat ovat käytännössä hyvin samankaltaisia, mutta niillä on olennainen ero. Katso eroja repojen ja samanaikaisen välillä.
Oletko valmis sijoittamaan markkinoille?
Yksi maailman suurimmista välittäjistä, eToro, on helpottanut sijoittamista rahoitusmarkkinoille. Nyt kuka tahansa voi sijoittaa osakkeisiin tai ostaa murto-osuuksia 0%: n palkkioilla. Aloita sijoittaminen nyt vain 200 dollarin talletuksella. Muista, että on tärkeää kouluttaa sijoittamista, mutta tietenkin tänään kuka tahansa voi tehdä sen.
Pääomasi on vaarassa. Muita maksuja voidaan periä. Lisätietoja on osoitteessa stocks.eToro.com
Haluan sijoittaa EtoroonMilloin omaisuuserät ostetaan takaisin?
Toimeksianto voidaan tehdä minkä tahansa tyyppiselle omaisuuserälle, mutta normaali asia on, että se suoritetaan rahoitustoiminnan yhteydessä. Yleisin tilanne on seuraava:
Yksilön hankinta rahoitusvarojen kautta sarjasta rahoitusvaroja. Rahoituslaitos sitoutuu hankkimaan pakollisen takaisinostosopimuksen kautta nämä rahoitusvarat yksityishenkilöltä korkeammalla hinnalla. Alkuperäisen hinnan ja takaisinostohinnan välinen ero on korko, jonka yksilö saa repolle.
Nämä rahoitusvarat ovat yleensä julkisen velan, valtion velkasitoumusten ja valtion joukkovelkakirjojen instrumentteja, jotka pankki omistaa eri salkkuissaan. Tämän tyyppisiä julkisia rahoitusvaroja käytetään, koska ne ovat turvallisempia ja niillä on pienempi riski kuin yksityisten tahojen liikkeeseen laskemilla.
Tällä tavoin varojen väliaikaisesta luovutuksesta tulee uusi vaihtoehtoinen sijoitusmuoto, jolla on alhaisempi riski mutta myös alhaisemmat korot.