Asuntoluottopankki on eräänlainen rahoituslaitos, joka myöntää luotot ja lainat asuntolainatakuulla.
Nämä pankit perustettiin useita vuosisatoja sitten tarjoamaan rahoitusta ja likviditeettiä ihmisille ja instituutioille vastineeksi todellisen takuun, yleensä kiinteistöomaisuuden, tuesta.
Koska kauppa-, sijoitus- ja yksityispankkeja on, kiinnelainapankit suuntautuvat tuotantoon eikä kulutukseen kuten edellisetkin, ja niiden päätavoitteena on säästöjen hankkiminen ja asuntolainan takaamien lainojen tarjoaminen eli ne tarjoavat tuki kiinteistöomaisuudella (maa, talo, tontit ja muut).
Näiden rahoituslaitosten toiminta tapahtuu antamalla asuntolainoja, säästölainoja ja säästötalletuksia, joiden avulla ne saavat likviditeettiä ja pääomaa markkinoilta, antamalla vakuudeksi lainanottajan kiinnittämän kiinteistön tai sen nimellisarvon. Tällä tavoin voidaan sanoa, että asuntoluottopankki on puhdas taloudellinen välittäjä ylimääräisten säästöjen ja rahoitusta tarvitsevien välillä, joka asettaa kiinteistöomaisuuden vakuudeksi.
Hypoteekkipankin ominaisuudet
Asuntoluottopankin ominaisuuksista ovat:
- He saavat talletuksia asuntolainan osallistumisesta ja erityistileiltä.
- Sen päätavoitteena on myöntää lainoja kaikenlaisten kiinteistöjen hankkimiseen, rakentamiseen, laajentamiseen, uudistamiseen ja parantamiseen.
- Ne myöntävät takuita, jotka liittyvät toimintaan, johon ne osallistuvat.
- He voivat saada luottoja ulkomailta.
- Edellä mainitusta syystä ne voivat toimia rahoituksen välittäjinä ulkomaisessa ja kansallisessa valuutassa saatujen luottojen suhteen.
- He voivat laskea liikkeeseen asuntolainoja tai joukkovelkakirjoja.
- Heidät koulutetaan tekemään väliaikaisia sijoituksia helposti maksettaviin sijoitteluihin.
Käytännössä ei ole enää vain asuntolainan tyyppisiä pankkeja, vaan ne ovat pikemminkin hajauttaneet toimintaansa liikepankkeihin tai ne ovat sulautuneet tai ne ovat olleet pankkien yhdistämiä, muodostaen pankkiryhmän kiinnitysosan tai jaon.