Vakuudellinen laina on sellainen, jossa velkoja on vaatinut merkinnän rahan palauttamisen takaamiseksi velalliselta.
Toisin sanoen takauslaina annetaan, kun luotonsaaja varmistaa saamansa luoton takaisinmaksun. Tämä esitti tietyn omaisuuden tai oman perintösi.
Takauksen esittäminen vähentää luotonantajan riskiä, joten luotolla maksettu pääoma saadaan takaisin todennäköisemmin.
Jos takaus on hyvä, lainanantaja voi myydä sen rahaksi muuntamalla sen, ja tällä tavoin se korvaa maksamattomat velat.
Hakijan takauksen tarjoaminen auttaa häntä saamaan luottoja, joilta muutoin saatetaan evätä (tai hänen olisi maksettava korkea korko), koska luotonantajalla olisi erittäin suuri riski.
Vakuudellisen lainan tyypit
Tärkeimmät vakuudelliset lainatyypit ovat:
Asuntolaina
Siinä lainanottaja asettaa vakuudeksi kiinteistönsä kiinteistön. Tällä tavalla saadaan pääomaa, jota voidaan käyttää tutkimuksiin, investointeihin tai muihin tarkoituksiin.
Jos luoton takaisinmaksua ei suoriteta, velkoja voi ottaa haltuunsa omaisuuden myydä se ja periä takaisin lainana annettu pääoma.
On huomattava, että ei ole välttämätöntä, että vakuudeksi asetettu omaisuus on maksettu loppuun. Muista, että kiinteistölainat ovat yleensä pitkäaikaisia, joten ihmisillä voi kestää 15–20 vuotta tai jopa pidempään.
Laina vakuudella
Se esittelee irtaimen omaisuuden vakuudeksi.
Tämä on yleensä arvokkaita esineitä, kuten koruja tai taideteoksia, jotka on pantattu.
Tämän tyyppinen laina tunnetaan pantti- tai panttiluottona.
Laina henkilökohtaisella takuulla
Se on luotto, johon velallinen asettaa tulonsaannin ja kertyneen oman pääoman vakuudeksi sekä takaajaksi. Tämä on kolmas henkilö, joka suostuu täyttämään velallisen velvoitteet maksamatta jättämisen yhteydessä.
Toinen mainittava asia on se, että lainalla on todellinen takuu, kun aineellinen omaisuus, riippumatta siitä, onko se irtainta vai kiinteää, on taattu. Eli kiinnitys- tai panttitakuu kuuluu tähän luokkaan.
Esimerkki vakuudellisesta lainasta
Katsotaan lopuksi esimerkki vakuudellisesta lainasta.
Oletetaan, että Matías pyytää investointiin 30000 euron lainaa.
Pankki analysoi Matíasin säännölliset tulot, mutta ne vaativat myös häntä antamaan takuun.
Tässä tapauksessa ominaisuus asetetaan varmuuskopiona, ja sen on esitettävä tämän omaisuuden nimi sekä sen arvio.
Edellä on kyse asuntolainatakuusta.