Novation on laissa käytetty termi, joka viittaa oikeudellisen velvoitteen lakkaamiseen tai muuttamiseen uuden velvoitteen vuoksi, jonka tarkoituksena on korvata se.
Novaatio on termi, jota käytetään laajalti lain maailmassa. Kyse on sopimuksessa vahvistetun velvoitteen lakkaamisesta tai muuttamisesta.
Mainittu muutos voi saavuttaa kaikki kyseisessä sopimuksessa allekirjoitetut ominaisuudet ja ehdot.
Uusintavaatimukset
Jotta uudistus tapahtuisi, seuraavien vaatimusten on täytyttävä:
- Asianomaisilla osapuolilla on oltava mahdollisuus uudelleenkäsittelyyn.
- Eri osapuolten on oltava aikomukseltaan uudelleenkäynnistää.
- On oltava velvollisuus, joka on korvattu tai poistettu.
- Luodaan uusi velvoite, jonka avulla se voi korvata alkuperäisen velvoitteen.
- Uuden velvoitteen on oltava erilainen kuin edellinen.
Tyypit novaatiota
Seuraavassa selitämme erilaisia novaatiotyyppejä.
Jos velvoite raukeaa tai sitä muutetaan:
- Oma novaatio: Velvoite on kokonaan päättynyt ja korvataan uudella velvoitteella.
- Virheellinen uudistus: Velvollisuus säilyttää pääosan sen ominaisuuksista, mutta joitain niistä muutetaan.
Riippuen aiheesta, johon novaatio vaikuttaa:
- Tavoite: Tämän tyyppisessä novaatiossa käytännössä kaikki velvoitteen muodostavat elementit muutetaan.
- Subjektiivinen: Vain velallisen, velkojan tai molempien tietoja muutetaan.
- Sekoitettu: Sekä velallisessa että velkojassä on tapahtunut muutos.
- Aktiivinen: Vaihda velallinen.
- Passiivinen: Vaihda velkojaa.
Esimerkki novaatiosta
Otamme esiin tilanteen, jonka mukaan olemme matkailuun liittyvän yrityksen johtajia. Kaksi vuotta sitten saimme lainaa uuden projektin aloittamiseksi.
Tämän oletuksen mukaan näyttää siltä, että maailmanlaajuinen pandemia lamauttaa turistitoiminnan kahden vuoden ajan ja vähentää toimintamme minimiin. Ottaen huomioon olosuhteet, menemme velkojemme luokse pyytämään alennettavaa erää seuraavan vuoden aikana. Luotonantajan vahvistuksen jälkeen sopimus on uudistus.
Asuntolainan uudistus
Asuntolaina muuttuu yleensä pitkäaikaiseksi velvoitteeksi, jos velallisen henkilökohtaiset olosuhteet muuttuvat paljon. Tästä syystä monissa tapauksissa on välttämätöntä käyttää novaatiota täyttääkseen asetettu velvollisuus.
Tässä mielessä asuntolainan uudistus on pankin kanssa allekirjoitetun sopimuksen muutos. Tavoitteena on mukauttaa saman olosuhteet uusiin olosuhteisiin.
Esimerkki asuntolainan uudistamisesta
Oletetaan, että pankillamme on 25 vuoden asuntolaina, jonka korko on 3%. Kun olemme noudattaneet tiukasti kaikkia määräaikoja 10 vuoden ajan, kohtaamme seuraavan tilanteen:
Meillä on vakaa työpaikka, jossa meidät ylennettiin vuosi sitten. Hyvän taloudellisen tilanteen vuoksi haluamme hankkia uuden ajoneuvon, joka tarjoaa meille enemmän turvallisuutta ja mukavuutta. Menemme pankkiin ja pyydämme lainamme jatkamista voidaksemme maksaa uudesta autosta.
Vahvistettuamme pankkimme toiminnan, asuntolainasopimuksessamme tapahtuu uudistus. Tällä tavoin takaisin maksettavan lainan määrää korotetaan 25 000 dollarilla.
Lopuksi totean, että novaation merkitys on prosessi, jolla uusi velvoite, joka poistaa edellisen käytöstä, aiheutuva oikeudellinen velvoite lakkaa tai sitä muutetaan.