Luotto- tai panttitakuu on takuu, joka taataan lainatoiminnalle ja joka toimii panttina ja arvoltaan.
Termi pantti tulee latinasta ja tarkoittaa kirjaimellisesti panttia, toisin sanoen tämäntyyppinen takuu on irtaimen omaisuuden pantti rahalainaa vastaan. Yleensä se on takuu luotonantajalle, joka käyttää panttia panttina koko lainan ajan, toisin sanoen se ei voi käyttää sitä, kun lainanottaja maksaa säännöllisesti ja asianmukaisesti luottomaksut.
Ainoastaan siinä tapauksessa, että määräajoin suoritettavia maksuja leikataan, lainanantaja voi panna täytäntöön takuun, huutokaupata tai myydä sen ja periä siten lainaa takaisin takuun arvon perusteella. Laki kieltää provisio-sopimuksen eli sen, että velkoja saa omaisuuden, mutta sen on tarjottava sitä markkinoille saadakseen rahat velasta. Luotonantaja voi vaatia kiinteistöä velan perimiseksi vain siinä tapauksessa, että myynti ja / tai huutokauppa hylätään.
Panttitakuu eroaa esimerkiksi asuntolainasta siinä, että kun toinen ottaa vakuudeksi kiinteistön, ensimmäinen tekee sen henkilökohtaisella omaisuudella, joka voi olla autosta osakkeisiin, talletus- tai perintäoikeuksiin.
Panttitakuun etu
Pantattujen lainojen tärkeimmät edut ovat likviditeetin saamisen helppous ja nopeus omistamallamme omaisuuserällä. Voimme myös lisätä, että tavaraa ei tarvitse myydä, vaan jättää se talletukseen odottamaan, jotta voimme saada enemmän rahaa takuun vapauttamiseen.
Päinvastoin, joskus yksi näiden toimintojen ongelmista on tavaroiden arvostus, joka on yleensä alle markkina-arvon, tavoitteena omaisuuden pitäminen kannattavammalla tavalla. Monissa tapauksissa on myös vaikeuksia hankkia resursseja ja pystyä palauttamaan omaisuus menettämällä niiden hallussapito.
Milloin panttitakuu syntyi
Lupaus takuu syntyy 1400-luvun lopulla hurskausvuorilla, jotka näyttävät ratkaisevan juuri tämän hetken koronkiskonnan ongelman korolla, joka on jopa 100 prosenttia lainasta ja jonka toimintatapa on nöyrä ja hyväksi. ihmiset Tavallinen, sen oli hyväksyttävä suurimpien arvojensa (jalokivet, autot, arvokkaat työkalut …) likviditeetin saamiseksi.