Vakuus, joka tunnetaan myös nimellä vakuusvakuutus, on eräänlainen vakuutussopimus. Tämä on vastuu vakuutetun korvauksesta, jos vakuutuksenottaja ei noudata aiemmin sovittua.
Vakuus on siis vakuutus, joka tarjoaa takuun tietyssä toiminnassa. Tämä siinä tapauksessa, että vakuutuksenottaja ei voi noudattaa toista osapuolta ja rikkoo siten mainittua sopimusta. Tällä tavoin sovitun tehtävän suorittamisesta vastaavalla henkilöllä on takuu siitä, että jos hän ei kykene täyttämään sopimusta, hän korvaa vakuutetun.
Se on hyvin samanlainen sopimus kuin tarjotaan luottovakuutuksessa tai kun pyydämme hyväksyntää. Vakuusvakuutuksessa kuitenkin velallinen eli hankkeen toteuttamisesta vastaava osapuoli tekee vakuutuksen urakoitsijan ja velkojan riskin kattamiseksi. Vastaavasti, jos et noudata sovittuja ehtoja, velallisen on korvattava jälkikäteen korvaus.
Tämän tyyppisiä sopimuksia on hyvin yleistä nähdä vientitoiminnoissa tai sopimuksia julkishallinnon kanssa.
Vakuusvakuutuksen ominaisuudet
Katsotaan siis tämäntyyppisen vakuutuksen pääpiirteitä:
- Se on vakuutus, joka tarjoaa takuun.
- Takuu, joka kattaa sopimuksen osan rikkomisen.
- Vakuutuksen tekee se, joka esittää noudattamatta jättämisen riskin.
- Kaikki tämä korvauksena projektin teettäjälle, joka on mainittu vakuutuksen edunsaajana.
- Vakuutuksenottajan on maksettava rahat myöhemmin, jos hän laiminlyö maksunsa ja joutuu korvaamaan edunsaajalle.
- Se on samanlainen vakuutus kuin luottovakuutus tai pankkitakuu.
- Se tapahtuu hyvin usein julkishallinnon tai tavaroiden ja palvelujen vientiä harjoittavien maiden välillä.
Osapuolet, jotka osallistuvat vakuuksiin
Vakuusosapuolet ovat yleensä 3. Katsotaanpa, mitä he ovat:
- Vakuutuksenottaja: Hän on vastuussa tilatun projektin noudattamisesta. Siksi käytäntö on annettu vastaamaan jonkin aiemmin sovitun lausekkeen rikkomisesta.
- Vakuutettu: Se on vakuutuksen edunsaajayritys. Toisin sanoen korvaus maksettaisiin, jos vakuutuksenottaja ei noudata aiemmin sovittuja lausekkeita.
- Vakuutusliike: Yritys antaa politiikan ja vakuuttaa sen vuoksi toiminnan. Tämä on vastuussa vakuutetun korvauksen maksamisesta, jos vakuutuksenottaja rikkoo jotakin aiemmin sovittua lauseketta.
Vakuusvuokraus
Vakuutuksen etukäteen syntyi ns. Vuokravakuutus. Tämä vakuutussopimus koskee kiinteistönomistajia, jotka ovat vuokranneet talonsa vuokralaiselle ja ovat vaarassa, että kyseinen vuokralainen ei maksa maksuja, samoin kuin maksuja, joista vuokralainen ei ole vastuussa.
Tällä tavoin vuokran vakuus on vastuussa mainitusta maksusta, vuokranantajan tai kiinteistön omistajan saapumisesta, maksuista, jotka vuokralainen joutui maksamaan, vaatien niitä myöhemmin pankilta tai yritykseltä vuokralaiselta muut keräystavat. Tällä tavoin kaikki vuokralaisen ja tämän vakuutuksen väliset velvoitteet omistajan kanssa katetaan. Siksi vakuutus olisi vastuussa kaikista maksuista, jotka vastaavat vuokralaisia, ja joita tietyistä syistä ei ole suoritettu.
Kuinka tehdä vuokravakuusvakuutus?
Paras tapa vuokrata takuuvakuutus on mennä vakuuttajaan tai pankkiin, joka tarjoaa tällaista tuotetta.
Kun olemme menossa, he pyytävät meiltä sarjan asiakirjoja sekä omaisuuteen ja sen vuokralaisiin liittyviä asiakirjoja. Tällä tavoin, kun olemme tunnistaneet itsemme, tunnistaneet maatilan ja vuokralaisen, pankki voi antaa ehdotuksen, joka meidän on hyväksyttävä tai hylättävä. Se noudattaa, kun vakuutussopimukseksi kutsuttu sopimus on saavutettava. maksaa kyseisessä vakuutuksessa näkyvä vakuutusmaksun vastaava vakuutusmaksu.
Yleensä, kuten sanoimme, vakuutuksenottajan henkilöllisyysasiakirjat, olennaiset tiedot heidän taloudellisesta historiastaan sekä vastaavat asiakirjat kiinteistöstä, johon mainittu vakuutus viittaa, sekä joskus tiedot vuokralaisesta, jolle vakuutus pankin on otettava vastuu.
Vuokrausten vakuusvaatimukset
Seuraavia vaatimuksia, joita vakuutusyhtiö yleensä vaatii tämän tyyppisen vakuutuksen muodostamiseksi, ovat seuraavat:
- Ole 18-vuotias
- Onko sinulla säännölliset tulot.
- Sinulla on maan kansalaisuus tai ulkomainen henkilöllisyystodistus.
- Ei ole rikosrekisteriä.
- Ei ole rekisteröity velallisten rekisteriin.
- Vuokrauksen on täytettävä joukko vuokralaiselle asetettuja vaatimuksia.
Esimerkki vakuusvakuutuksesta
Lopuksi tarkastellaan esimerkkiä vuokravakuutuksesta.
Kuvitellaan, että meillä on talo, jonka haluamme vuokrata perheelle 700 dollaria kuukaudessa. Ymmärrämme kuitenkin, että on olemassa vaara, että tämä perhe ei pysty maksamaan kuukausimaksua, koska vanhemmilla ei ole vakaa työ.
Tätä varten menemme pankkiin, jossa pyydämme vuokrasta vakuuden, maksamalla pankille mainitun kuukausimaksun, mikäli vuokralainen ei maksa maksua. Palkkio, jonka pankki maksaa, jos maksua ei suoriteta. Vakuutus, josta meidän on maksettava kuukausimaksu, palkkio 100 dollaria kuukaudessa.
Myöhemmin, kun olemme vastaavasti maksaneet vakuutusmaksun ja pankki on suorittanut maksun, se vastaa mainitun pääoman vaatimisesta vuokralaiselta, jolla on velvollisuus maksaa velvoitteensa vakuutuksen luoneelle pankille.