Raskaat sopimukset ovat eräänlainen sopimus, jossa määrätään velvoite yhdelle tai molemmille osapuolille, jotka ovat allekirjoittaneet mainitun sopimuksen ja joista saadaan hyötyä.
Raskaat sopimukset ovat luokittelu, joka annetaan sekä siviili- että kauppasopimuksille. Kaupallisissa sopimuksissa rasitus on itse asiassa olennainen piirre.
Raskaan sopimuksen keskeinen piirre on, että kumpikin osapuoli saa etua eikä sen tarvitse olla taloudellisella tasolla. Näin ollen vastike voi olla myös palvelun tarjoaminen.
Tärkeimmät raskaat sopimukset
Nämä ovat joitain tärkeimpiä raskaita sopimuksia:
- Myyntisopimus.
- Edustussopimus.
- Vuokrasopimus.
- Franchising-sopimus.
- Toimeksianto.
- Kuljetussopimus.
Päinvastoin kuin nämä raskaat sopimukset ovat ilmaisia sopimuksia.
Näiden sopimusten, joissa molemmille osapuolille syntyvät velvollisuudet ja oikeudet, tarkoituksena ei ole saada mitään hyötyä, kuten lahjoituksia.
Raskaat sopimukset ovat paremmin suojattuja kuin ilmaiset. Esimerkiksi kahden henkilön välisen sopimuksen purkaminen ei vaikuta kolmanteen osapuoleen, joka hankki kyseisen teon hankalalla sopimuksella.
Toisaalta, jos kyseinen kolmas osapuoli olisi hankkinut kyseisen kohteen ilmaiseksi sopimuksella, myös heidän sopimuksensa mitätöidään.
Esimerkki raskaasta sopimuksesta
Tyypillinen raskas sopimus on vuokra- tai vuokrasopimus, miksi? Koska molemmat osapuolet saavat vastiketta.
Sopimus B: n kanssa, joka jättää hänelle toimiston vastineeksi 100 eurosta kuukaudessa. Se on raskas sopimus, koska A saa 100 euron korvauksen kuukaudessa ja B saa toimiston joka kuukausi käytöstä ja nautinnosta.