Puhdas sijoitus - mikä se on, määritelmä ja käsite

Puhdas sijoitus on eräänlainen sijoitus, joka ei ole missään vaiheessa velkaa projektille tietystä IRR: stä. Toisin sanoen, et koskaan saa enemmän kuin mitä odotat tuosta investoinnista.

Jotta ymmärretään, milloin sijoitus on puhdas, on tiedettävä sijoitusprojektin saldon käsite. Mainittu saldo tarkoittaa nettokassavirran aktivoitua summaa tiettyyn hetkeen saakka, mukautettuna projektin IRR: ään. Jos saldo on milloin tahansa negatiivinen tai nolla, sijoitus on puhdas. Toisaalta, jos saldo on jossain vaiheessa positiivinen, sijoitus on sekoitettu.

Koska puhtaissa sijoituksissa saldo on alle nolla, projekti on velkaa sijoittajalle ja toistaiseksi on syntynyt odotettua alhaisempi kannattavuus. Siksi sen odotetaan edelleen saavan rahaa sijoituksesta.

Projektin tasapainon ansiosta tiedämme, että seka-investoinneissa IRR on epäjohdonmukainen. Tarkoitan, että sillä on taloudellinen merkitys.

Tämä sijoitus voi olla yksinkertainen tai ei yksinkertainen. Kaikki yksinkertaiset investoinnit ovat kuitenkin puhtaita.

Oletko valmis sijoittamaan markkinoille?

Yksi maailman suurimmista välittäjistä, eToro, on helpottanut sijoittamista rahoitusmarkkinoille. Nyt kuka tahansa voi sijoittaa osakkeisiin tai ostaa murto-osuuksia 0%: n palkkioilla. Aloita sijoittaminen nyt vain 200 dollarin talletuksella. Muista, että on tärkeää kouluttaa sijoittamista, mutta tietenkin tänään kuka tahansa voi tehdä sen.

Pääomasi on vaarassa. Muita maksuja voidaan periä. Lisätietoja on osoitteessa stocks.eToro.com

Esimerkki puhtaasta investoinnista

Aiomme käyttää yksinkertaisen puhtaan sijoituksen esimerkkiä. Jos kassavirrat ovat:

-1000/200/200/800

Projektin IRR on 8%.

Projektisaldo vuonna 0 on -1000.

Projektisaldo vuonna 1 on -876,35. Tämä on -1000 (1 + 0,08) +200.

Projektisaldo vuonna 2 on -743,25. Tämä on -876,35 (1 + 0,08) +200.

Projektisaldo vuonna 3 on nolla. Tämä on -743,25 (1 + 0,08) +800.

Kaikki projektisaldot ovat negatiivisia tai nollia, joten sijoitus on puhdas.