Investointihankkeet ovat sellaisia, jotka edellyttävät resursseja niiden toteuttamiseksi ja jotka arvioidaan taloudellisesti niiden taloudellisen toteutettavuuden nähden, toisin kuin tekninen, ympäristöön liittyvä, sosiaalinen ja oikeudellinen toteutettavuus.
Sijoitusprojekti on sellainen, että sen toteuttaminen vaatii resursseja. Siksi ennen toteuttamista on asianmukaista arvioida se ja luoda kolme mahdollista skenaariota; tee se, älä tee sitä tai lykätä sitä.
Investointihankkeen vaikutus
Rakennuksen rakentamisesta varastoihin, toimistoihin tai uuteen tuotantolaitokseen yritykselle se vaikuttaa aina taloudellisesti; ympäristölliset, sosiaaliset tai oikeudelliset.
Siksi sen toteutettavuutta arvioitaessa ei riitä pysymään positiivisen NPV: n parissa. On myös tiedettävä, mitä vaikutuksia projekti voi tuoda paikalleen, missä se sijaitsee, yhteisössä, ympäristössä ja myös, jos se on voimassa olevan lainsäädännön mukainen.
Jos kaikki yllä oleva ei ole toteuttamiskelpoinen, sen positiivinen taloudellinen arviointi ei riitä ja se on loppujen lopuksi hanke, joka kuolee varmasti.
Sijoitusprojektin rahoituslähteet
Kuten nimestäkin käy ilmi, nämä hankkeet ovat investointi, joten mahdollisuus saada kannattavampaa. Ne ovat hankkeita, jotka hyödyntävät resursseja ja lisäävät yrityksen kilpailukykyä.
Siksi rahoituslähteet ovat erilaiset, muun muassa:
- Pankit: Jos yrityksellä on ollut positiivinen ja kasvava kannattavuus, on olemassa lainoja pienille ja suurille yrityksille, jotka rahoittavat hankkeita niiden kasvamiseksi ja antavat houkuttelevia korkoja, jotka maksetaan yli vuodessa.
- Sijoittajat: Sijoittajat ovat aina vaihtoehto, koska jos he osallistuvat aktiivisesti finanssimarkkinoihin, he tietävät, että on syytä sijoittaa resursseja yrityksiin, jotka ovat täydessä kasvussa ja että heidän tarvitsemaansa enemmän rahaa on vain pieni vipuvaikutus.
- Omistajat: Yrityksen omistaja voi olla se, joka rahoittaa investointiprojektia, jos hänen aikomuksensa on nostaa omaa pääomaa korkeammalle tasolle.
Sijoitusprojektivaihtoehdot
Kuten edellä todettiin, ajatus investointihankkeesta voi johtaa kolmeen mahdolliseen skenaarioon:
- Tee projekti: Mikä ratkaistaan sen jälkeen kun on löydetty taloudellinen, sosiaalinen, ympäristöön liittyvä, oikeudellinen ja markkinointikelpoisuus. Hanke on elinkelpoinen ja myös kannattava, joten se päätetään tehdä suunnitellussa määräajassa.
- Älä tee sitä: Kun arviointi on suoritettu kuvatuilla alueilla, havaitaan, että yksi tai useampi on hankkeen toteuttamiskelvottomuus; Joko siksi, että se ei ole kannattavaa, koska se ei noudata mitään lainsäädäntöä tai rikkoo niitä, koska sen vaikutuksilla voi olla vakavia seurauksia ympäristöön, tai koska yhteisö, jossa projekti sijaitsee, saa sen vastahakoisesti, toisin sanoen vaarassa.
- Lykkää sitä: Hanke täyttää sen toteuttamisen ehdot, mutta sen toteuttaminen suunnitellulla aikavälillä ei ole tarkoituksenmukaista, jostain syystä se liittyy taloudelliseen ympäristöön, sosiaaliseen tilaan (esimerkiksi pandemia) tai se on siirtymävaiheessa suuria poliittisia muutoksia. Projekti on hyvä, mutta varautumissyistä on parempi lykätä sitä hetkeksi.
Sijoitusprojekti on tärkeä päätös, joka on arvioitava teknisesti ennen toteutusta, jotta vältetään virheet, jotka vaarantavat sen.
Projektin toteuttaminen arvioimatta sitä voi johtaa merkittävään resurssien menetykseen, mikä voi jopa johtaa konkurssiin velan tai taloudellisen kyvyttömyyden vuoksi ylläpitää sitä omilla varoillaan.