Vakuudellinen velkoja on luonnollinen tai oikeushenkilö, jonka perintäoikeudella on takaus. Tämä voi olla esimerkiksi kiinnitetty koti tai muu takavarikoitava omaisuus.
Tällöin luotonantaja voi suorittaa takauksen ja varmistaa myönnetyn luoton palauttamisen, jos maksua ei suoriteta. Vaikka suojaus ei ole välttämättä täydellinen. Toisin sanoen koko laina ei ole aina peritty takaisin, vaan vain osa siitä.
On muistettava, että luotonantaja on henkilö tai yritys, jolla on valta vaatia velvoitteen täyttämistä. Tätä termiä käytetään erityisesti rahoituslaitosten myöntämiin luotoihin.
On myös syytä huomata, että takaus on yleensä mekanismi lainanantajan oikeuksien suojaamiseksi. Siten kolmannen osapuolen tai tavaran (jota voidaan myydä likviditeetin saamiseksi) tuella varmistetaan korvaus tai velallisen mahdollisten vahinkojen pienentäminen mahdollisimman hyvin.
Suojatun osapuolen tyypit
Suojattuja osapuolia on kahta tyyppiä:
- Täydellä takuulla: Jos velkojan perittävä velka on kokonaan katettu. Näin tapahtuu esimerkiksi asuntolainojen tapauksessa, joissa takuu on itse talo.
- Osittaisella takuulla: Jos vain osa velallisen velvollisuudesta täyttyy. Oletetaan esimerkiksi, että laina on ollut 20000 dollaria ja esitetty vakuus on auto, jonka arvo on 10000 dollaria.
Suojatun osapuolen keskeiset näkökohdat
Vakuudellisten velkojien keskeisistä näkökohdista erottuu heidän läsnäolonsa arvokkaissa operaatioissa, kuten asuntolainoissa. Tällä tavoin rahoituslaitokset vähentävät toimintansa riskiä.
Meidän on myös otettava huomioon, että jos lainalla on takaus, maksukyvyttömyyden todennäköisyys pienenee. Siksi korkokannan, joka määrää rahoituskustannuksen, tulisi olla matalampi.