Venal-arvo - mikä se on, määritelmä ja käsite
Tuotteen markkina-arvo on arvio tuotteen hinnasta tiettynä ajankohtana ja ottaen huomioon sen arvostus käytettyjen markkinoiden markkinoilla.
Käytännössä ymmärretään usein, että markkina-arvo identifioidaan käytettyjen markkinoiden myytävän tavaran saavutettavissa olevan markkina-arvon kanssa.
Toisin sanoen se on arvioitu luku, jossa otetaan huomioon joukko tekijöitä ja ominaisuuksia, jotka määrittävät tuotteen ja sen tilan tiettynä ajankohtana.
Tätä käsitettä sovelletaan yleisesti monilla aloilla, kuten kiinteistöt, korostetaan autoteollisuutta tai teollisuuskoneiden myyntiä.
Näillä alueilla käytettyjen tavaroiden vaihto on tasaista, joten markkina-arvo on läsnä näissä liiketoimissa.
Määrittävät tekijät markkina-arvon laskennassa
Markkina-arvo riippuu arvostettavan omaisuuden tietyistä havaittavissa olevista ominaisuuksista:
- Vanhuus tai omaisuuden elämä.
- Tavaran sarjaominaisuudet (osaluettelo, mitat, arvioitu käyttöikä).
- Heikkeneminen alkuperäiseen tilanteeseensa, toisin sanoen kun se oli uusi. Toisin sanoen sen säilyvyys- tai ylläpitotila.
- Muutokset tai lisäparannukset, jotka voivat lisätä sen arvoa. Se johtaisi ns. Parantuneeseen markkina-arvoon.
- Potentiaalinen kysyntä samalle hyödykkeelle tutkimuksen aikaan.
Venal-arvon esimerkki
Markkina-arvo on toistuva käsite vakuutussektorilla, koska sitä käytetään jatkuvasti kiinteistöjen, kuten kiinteistöjen tai autojen, arvioinnissa.
Arvonalentumistapauksissa vakuutusyhtiöt ottavat yleensä huomioon tietyn mallin markkinahinnan. Esimerkiksi ajoneuvosta aiheutuvia kustannuksia kerryttäessä tämä määrä voidaan laskea saman mallin markkina-arvon mukaan.
Tavallisesti ymmärretään, että näissä tapauksissa vaurioituneen auton markkina-arvo vastaisi mainitulle mallille laskettua markkina-arvoa (sen ominaisuuksilla ja iällä).
Markkina-arvo suhteessa alkuperäiseen arvoon
Toisaalta useimmissa tapauksissa markkina-arvo on alhaisempi kuin alkuperäinen ostoarvo, kun tuote on uusi. Tämä syntyy hyödykkeen käytön ja heikkenemisen sekä poistojen olemassaolosta.
On kuitenkin tapauksia, joissa myyntihinta nousee tavaran luonteesta riippuen uuden tai alkuperäisen hinnan.
Toisin sanoen uudelleenarvostusta pidetään seurauksena kuluneesta ajasta tai markkinoiden kehityksestä. Esimerkkejä tästä ovat tuotteet, kuten tietyntyyppiset viinit, taideteokset, filatelia tai antikvaariset tuotteet.
